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打車軟件紅了，下一個似乎就是在線短租。房主將閑置房屋信息上傳至平臺，想找房的人通過互聯網或手機登錄相關平臺，挑選房源，平臺從中獲取一定利潤這種席卷美國市場的新租房模式，在中國已引發新一輪投資熱。2016年，12家在線短租平臺獲得融資，國內已形成小豬、途家、木鳥、游天下等本土品牌與美國品牌Airbnb群雄并舉的市場格局。日前，易觀智庫發布的《中國在線短租C2C市場專題分析》指出，在線短租行業已進入市場啟動期，預計未來較長時間內，都將呈現快速爬升的曲線。昨日，木鳥短租CEO黃越接受本報采訪時表示：2015年11月，《國務院辦公廳關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》發布，點名積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態。這一政策的發布，為陷入低谷的在線短租行業注入了強心劑。你愿意把房子租給陌生人嗎把房子租給陌生人，這不是新鮮事。差別在于，在線短租平臺上，陌生人不再受限制。比如過去房東會對租房者性別、生活習慣，甚至包括年齡、職業等作出要求。在線短租平臺上，這些條條框框都被取消了。未來，你面臨的租客，可能是來自全球的任何陌生人，租期不定。這種情況下，你愿意把房子租出去嗎？記者隨機采訪8位西安市民，其中六名表示不愿意，主要是考慮到安全和房子維護問題。反過來，問題對于房客來說同樣存在。你愿意住到一個陌生人家里去嗎？面對這個問題，8位受訪者則一致不同意，其中六位表示，除非其所在的網上平臺對房源信息做過核實，還有兩位表示會根據網友留下的評論來做決定。過來人談體驗北京、上海等地一些做在線短租的房東已嘗到甜頭。張先生是北京西城區臨近鼓樓大街的一棟四合院的房東。他把房屋信息掛在某短租平臺上已有半年。3室1廳2衛，標價1380元天，參與平臺狂歡減價活動，減去110元，實租價1270元天。當記者以消費者身份詢問安全問題時，張先生強調說，我們注冊的時候平臺都要求實名制，而且房子采用密碼鎖，房客也可以反鎖門，連我們房東自己都進不去的，絕對安全。對于入住的房客我們也有要求的，比如要出示有效身份證件辦理入住手續，而且還會告知房客，不許將房間用于違法活動等。上海浦東新區紅楓路一套一室一廳的房東劉女士則告訴記者，自己房子租價按平臺促銷價為280元天，24日之后幾乎排滿了，只有24日之前這幾天可以訂。西安市民曹毅則是去年底出游成都時體驗了一把在線短租，他笑道，在自己的本地朋友圈里，他算頭一個。出發前他在網上查閱了自駕攻略，看到有網友建議在線短租，起初也心存疑慮，但看到網友留言評價還不錯，就訂了一套一室一廳的房子，每天只需140元。價位不高，關鍵是家電設施比酒店完整，空間大，也自由，可以按自己喜好洗衣做飯，相對來說，省了一筆費用。他說，感受深的另一點是房東好客，為他們提供了很多美食、景點門票等折扣信息，算是客串了半個導游。西安房源暫以個體商家為主在線短租相對酒店來說，競爭優勢是什麼？很多短租平臺把低價放在了前面，但也強調，平臺的海量房源可以滿足不同層次需求。以途家網為例，記者登錄搜索西安市房源，發現價格最低的一套房子為66元天，為某公寓提供的雙人間，最高則為7888元天的一棟溫泉別墅，頁面顯示該別墅位于戶縣老環山路亞建高爾夫向西秦嶺保護區內。不過，記者注意到，這些房源基本是一些小型旅館、公寓式酒店。對此，黃越笑著告訴記者，這說明一些小的酒店經營者已開始轉型，說明其對在線短租行業發展前景同樣看好。就陜西市場來說，一位商家告訴記者，一些在線短租企業也是去年才進入陜西。對于西安市場的未來，黃越說：西安因其濃厚的歷史文化底蘊及獨特的地貌等，吸引許多游客前往體驗當地的地域特色及風土人情，加之陜西特色的窯洞房源，冬暖夏涼。目前公司已在擴大這一部分房源，也開始受到短租用戶青睞，預訂量正悄然走高。關于更廣闊的未來，途家網CEO羅軍信心十足：我知道這生意時間很長，我一點不吝惜自己的時間、精力以及面子。共享經濟將成為社會服務業新血液搭陌生人的車、住進陌生人的家、將寵物寄養給陌生人……這些曾經不可思議的事情，正變成一種新的商業趨勢，這種現象被經濟學界稱之為共享經濟。對此，省社科院研究員、省城市經濟文化研究會會長張寶通表示：共享經濟的本質是整合線下閑散物品或服務者，讓他們以較低價格提供產品或服務。對于供給方來說，通過在特定時間內讓渡物品的使用權或提供服務，來獲得一定的金錢回報；對需求方而言，不直接擁有物品的所有權，而是通過租、借等共享的方式使用物品。這是資源節約型社會的新商業模式，是互聯網+共享發展的新模式，將會成為社會服務行業內一種新的力量，是一種很有發展前景的產業。本報記者王繼成董蕙

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