提要：2016年是我國國民經濟社會發展第十三個五年計劃的開局之年 國家調整產業結構 不斷創新的一年 我們正在努力改善建筑幕墻安全環境 建立門窗幕墻團體標準體系 加大建筑鋁結構應用研究 建立鋁門窗行業誠信體系。將成熟的系統門窗產品向建筑業和房地產企業更廣泛的推廣應用。 來源：《地產界》 2016年是我國國民經濟社會發展第十三個五年計劃的開局之年 國家調整產業結構 不斷創新的一年 我們正在努力改善建筑幕墻安全環境 建立門窗幕墻團體標準體系 加大建筑鋁結構應用研究 建立鋁門窗行業誠信體系。將成熟的系統門窗產品向建筑業和房地產企業更廣泛的推廣應用。中國建筑金屬結構協會副秘書長、中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會主任黃圻 2015年以來 世界經濟面臨錯綜復雜局面 全球經濟復蘇緩慢。我國的經濟形勢和運行態勢總體是好的 經濟發展長期向好的基本面沒有變 韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特性沒有變 經濟持續增長的良好支撐基礎和條件沒有變。新的增長點正在加快 新的增長動力正在形成 經濟發展的最終前景是廣闊。 多年來 改革開放的高速經濟發展給我們建筑行業帶來了無數的商機 建筑新興產業的誕生 帶來大量的就業機會 新型建筑幕墻美化了城市 高檔門窗的使用改善了人們的居住環境。但是在高速發展過程也帶來了一些問題和疑惑 中國開始進入新常態下的結構性調整階段。 困境：下游門窗企業資金危機 隨著我國經濟發展進入新常態 國民經濟在經歷了三十年的高速發展后進入了結構調整的平穩期 房地產結束了長達15年的超級繁榮期 進入了真正意義上的調整期。 2015年宏觀經濟形勢仍然對房地產行業有較大沖擊 開發商凈利潤回落 中小型房地產企業出現虧損甚至倒閉 二三線城市商品房銷售低迷 成品房庫存量繼續增大。 盡管2015年上半年 國家針對房地產市場持續低迷制定了政策層面的利好 房屋限購取消了 限貸松綁了 公積金調整額度了 利率下降了 8月底 央行再次降息降準 但是全國樓市回暖仍然乏力。 從國家而言 經濟調控就是要調整產能過剩 大量產品積壓和低水平重復建設項目 以及大量消耗能源和浪費資源的行業和產品 建筑業肯定首當其中。當前房地產的主要調控辦法是控產量、去庫存。去庫存 北上廣深地區房價虛高 大量去庫存不容易 三線城市房屋購買乏力 去庫存也很難有效實施。據國家統計局統計 2015年樓市庫存再次上漲 控產量 直接影響到我們建筑門窗生產企業 導致全行業生產總量不足 利潤滑坡。而2015年房地產解決資金緊張的最好辦法也是去庫存 直接拿現房抵債。 應該看到 從去年開始 明顯放緩的經濟運行形勢 對我國建筑門窗幕墻行業的影響和沖擊的較大的。相當一部分企業的產值出現了下滑。部分企業出現了虧損 銀行貸款的減少和資金鏈的短缺是企業面臨的最大難題。 2015年我們建筑門窗幕墻行業 受國家宏觀經濟調控和壓縮房地產業投資的影響 總體形勢普遍嚴峻 門窗幕墻企業工程量不足 資金不到位 工程付款條件苛刻 工程墊資現象嚴重 工程結算“以房抵款”的現象十分普遍 開發商這種做法也更增加了我們企業資金周轉的困難。2015年不少企業都適時調整了企業的目標計劃 減少了銷售額目標總量 增加了對工程回款率和保利潤的基本要求 使得下半年企業的營業額目標更加切合實際。 從去年以來 行業內已經有少量企業出現了危機 范圍涉及幕墻、門窗、鋁型材等企業、玻璃原片和深加工企業。有企業的部分生產線停產 有個別企業關廠變賣 也有個別企業出現企業資不抵債 由政府托管清收。從目前我們了解的情況看鋁門窗 安裝 出問題的企業或是想上市。 搞資本運作；或是盲目擴大生產 亂投項目 總之是大大超出了自己企業的自身能力 導致企業經營不善。 現實：門窗實際應用水平難以提高 多年來 我國建筑門窗的實際應用水平始終上不去 這里說的門窗實際應用水平 是指目前老百姓新購買商品房使用的門窗。門窗的實際應用水平上不去有多種因素 有低價中標 放棄使用優質門窗問題；有房地產公司一味追求利益最大化 壓縮門窗在整個工程里的投資比例問題；有政府部門對建筑節能指標執行力度不夠堅決問題；總之 多年來我們行業花了大力量 從國外發達國家引進、消化、吸收性能優良的新產品 也有企業自主研發 適合本地氣候和使用特點的新門窗 這些新品基本上是放在自己企業的樣品室里無人問津。這些年房地產采購最流行的一句話就是“需要合理的性價比的門窗” 但從根本上上就否定了“優質優價的基本理念”。 現有的門窗幕墻行業的招投標體制 流行的是價格優先 現在的幕墻工程單價與20年前委員會的行業推薦的隱框幕墻、明框幕墻指導價格沒有異樣 甚至有些工程的價格還略低當年的指導價。房屋價格的迅速膨脹使得任何一個地方有房不愁賣 在多爛的房也有人搶的前提下 我們企業精心研發的好門窗卻少有人問津 我們企業研發的門窗 性能是優良的 但是實際工程中老百姓使用的門窗 質量是低劣的。 改善：建筑幕墻安全得到監管重視 近些年 上海、浙江、廣東等地陸續出現過幕墻玻璃自爆、脫落傷人事件 要求加強建筑幕墻工程質量安全監管的呼聲漸高。 事實上 現代建筑發展到今天 不論在在高層或超高層建筑 以及大型公共建筑的外墻和屋頂等外維護結構設計 建筑幕墻始終是不可替代的優選產品。根據國外幾十年的建筑幕墻發展經驗 建筑幕墻的安全總體是可控的 幕墻外裝飾材料經合理的選用和完善的保護 建筑幕墻材料的安全使用是有保障的。 目前 我國新建建筑幕墻和既有建筑幕墻工程質量主要存在玻璃自爆、隱框玻璃幕墻的危險性、硅酮結構密封膠使用壽命 石材及陶瓷板等脆性材料的使用 門窗五金件的缺失等容易出現幕墻重大隱患的因素。 2015年初年初 住建部會同安全監管總局聯合發文《關于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》 通知要求 要充分認識玻璃幕墻安全防護的重要性 要進一步強化新建玻璃幕墻安全防護措施；要嚴格落實既有玻璃幕墻安全維護要求 對既有玻璃幕墻 責任人應每年進行一次專項檢查。 同時 通知對新建建筑的玻璃幕墻工程的使用方法范圍提出了一定的限定和要求：a)新建普通住宅、政府辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園、老年人建筑 不得在二層以上采用玻璃幕墻。b)人員密集、流動性大的商業中心 交通樞紐 公共文化體育設施等場所鋁門窗廠商 臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道等區域 嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。c)應加強玻璃幕墻的維護檢查。玻璃幕墻竣工驗收一年后。 施工單位應對幕墻的安全性及適用性進行全面檢查。 從2015年一年 執行有關建筑幕墻管理的力度和各地行政主管部門監管力度來看 建筑幕墻 特別是玻璃幕墻工程的不良反應還是大大減少 也沒有出現重大幕墻玻璃破損或墜落事故。一方面是行業大大加強了幕墻安全施工意識 另一方面業主方和使用單位也加強了對既有幕墻的自我監控意識。當然這一政策也帶來了一些負面影響 全年行業建筑幕墻的總產值顯著減少 當然影響最大的還是經濟滑坡和壓縮房地產項目。 期待：門窗幕墻團體標準體系需建立 根據《關于培育和發展團體標準的指導意見(試行)(征求意見稿)》相關指導意見 今后行業標準或國標推薦性標準 逐步退出以政府為主導的標準編制體系 取而代之的是市場驅動的團體標準。 現有建筑工程標準體系中 也是分為國家標準和行業標準 其中建筑幕墻產品幾乎都是行業類標準規范 目前申請行標類的產品規范和修訂規范都比較困難 今后也可能保留國標的工程類標準和規范 逐步下放行標的工程類標準和規范。 同時一些跨界類標準 多年來各個標準之間存在著一些執行條款不協調的問題 如建筑鋁合金型材標準與建筑門窗標準要求的不一致、建筑密封膠部分產品標準與建筑幕墻規范的不協調。因此 需要在在新的標準體系中建立一些跨界標準要求 對整個建筑門窗產品提出一套比較完整的設計、制作、安裝體系。 產品分為建筑門窗、建筑幕墻；類別分為產品和工程；配套類產品類 涵蓋：門窗型材、玻璃、配件、五金件等；技術導則、通用技術條件類。 創建團體標準規范體系 建立標準設立、監督、評審、批準、執行、宣傳貫徹等一系列管理機制鋁門窗 落地窗 把團體標準編出水品 用到實處 貫徹落實到位。真正把建筑門窗幕墻團體標準做到 愿意用 喜歡用 主動用 必須用。 合理的建筑門窗、建筑幕墻標準化體系 應該以目前現有的國標、行標體系為基礎 結合建筑工程標準體系 創建合理科學的社團標準體系 標準不是單純的重復設置 部分要求和技術條件可根據行業特點制定的更加合理。向發達國家標準學習 把產品標準內容與工程標準內容相結合 把單一的產品標準向門窗的施工和安裝要求延伸 解決我國多年來的建筑門窗施工質量差的問題。 展望：加大建筑鋁結構應用研究 前不久 國家領導人就建筑業的改革發展提出,“要大力推廣綠色建材、鋼結構、鋁材的應用” 要求工信部、住建部牽頭落實。建筑鋁結構在國外建筑行業早已研發和使用 我國相對發展較慢 一是經濟發展速度較慢 用戶承擔能力有限；二是我們行業沒有大型擠出設備和模具 建筑鋁結構的型材斷面大、鋁合金狀態特殊、大模具技術手段缺乏。2001年上海召開APEC會議主會場的上海科技館球形穹頂結構 就是采用美國鋁業設計加工的鋁合金結構設計穹頂 結構設計完成后 在美國工廠加工 海運到上海 由上海高新鋁質公司安裝完成。近年國內也有不少城市(北京、上海、杭州)開始使用鋁合金人行天橋。 近幾年隨著我國建筑制造業的迅猛發展 大型鋁合金擠出設備先進 施工企業大型鋁合金結構施工水平高 復雜建筑結構計算機輔助設計普及應用。 用戶經濟承擔能力增強。 鋁結構產品應用在建筑上具有很多的有點 輕質 裝飾性好 結構設計感強 體現線條美觀 有視覺沖擊感。特別容易體現建筑設計師的結構設計風格。我們行業可以逐步研發有關鋁結構在具有裝飾性建筑結構方面的應用 中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會也將組織有關企業、設計、施工單位 著手研發有關項目的可行性研究 編制相關產品標準和施工規范 探討鋁合金焊接等施工方法 為我國建筑行業提供更多的新產品和新技術。 信心：建立鋁門窗行業誠信體系 根據民政部《關于推進行業協會商會誠信自律建設工作的意見》,以及中國建筑金屬結構協會關于建立行業誠信體系的文件要求 中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會開始在全行業開展鋁合金門窗(系統門窗)誠信建設。 目前我國每年的建筑門窗用量很大 國家對建筑門窗節能指標不斷提升 但目前社會上的門窗 特別是居民實際使用的門窗產品質量很差。 為了提高我國建筑門窗的實際應用水平 響應國家對工業產品的誠信建設的要求 加強行業自律 增強用戶品牌意識 推廣名優產品的使用率。委員會聯合配套件委員會決定在全行業內以共同推廣建筑門窗誠心體系 產品涉及：鋁合金門窗、鋁木復合門窗。誠信體系覆蓋鋁合金門窗使用的主要原材量產品 包括鋁合金型材、斷熱鋁合金型材、玻璃、密封膠、門窗五金配件 主要密封材料。 誠信體系建成的同時 要將成熟的系統門窗產品向建筑業和房地產企業廣泛推廣應用 結合新聞媒體、網站把行業誠信體系建設和優質系統門窗產品理念推向廣大普通消費者 把合格產品 優質門窗理念滲入到普通百姓讓其社會化。 2016年是我國國民經濟社會發展第十三個五年計劃的開局之年 國家調整產業結構 不斷創新的一年 我們要團結奮進加倍努力 抓機遇 迎挑戰 共同努力 為了我國鋁門窗幕墻行業的明天更美好。延伸閱讀2016年我國玻璃幕墻行業政策分析：多地出臺新規2015～2016年度全國鋁門窗幕墻行業年度工作報告高層門窗幕墻材料“優采”論壇成都站4月即將啟動盤點石材幕墻施工項目中的管理與技術什麼叫封閉式內循環體系呼吸式幕墻 |
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